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我买的二手精装房。但是现在阳台下水道由于前任业主改道而导致的堵塞。排水不畅。反水到楼上业主家中了。前任业主在装修时候是出具了改道后果承诺书给物业公司的。但是我在买房过程中一概不知有改道情况。现在出问题了。该由哪一方负责任呢？
王慎云律师 山东-济南 山东明湖律师事务所
李成竹律师 浙江-杭州 北京盈科（杭州）律师事务所
张志霞律师 山西-太原 山西鼎邦律师事务所
谭利华，生于1978年，湖南师大本科学历，湖南谭青生律师事务
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法学科班毕业，专职律师，法院的特邀调解员。自执业以来，参与和
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执业7年，系长沙市律协保险委员会和交通事故损害赔偿委员会委员
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