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我是房东，2015年底出租了一套商业房，当初签的是十年的合同，收了两万元的定金，一年的租金十万，共计十二万元，合同还写明2016年七月份需要缴纳第二第三年的房租共计二十万元，现在租房人经营不善违约想解除合同，我该怎么办？两万元的定金要退吗？可以要求他什么时候交房？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
从2016年开始执业，擅长刑事辩护，劳动工伤和交通事故，对婚
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段春梅律师从事律师工作多年，诉讼能力强，擅长处理合同纠纷、融
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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