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我是房东，2015年底出租了一套商业房，当初签的是十年的合同，收了两万元的定金，一年的租金十万，共计十二万元，合同还写明2016年七月份需要缴纳第二第三年的房租共计二十万元，现在租房人经营不善违约想解除合同，我该怎么办？两万元的定金要退吗？可以要求他什么时候交房？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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2012年执业，天津市律师协会会员，精通经济纠纷，合同纠纷，
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王海燕律师，从业十余年，具有专业的法律知识和丰富的办案经验，
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专注于劳动法、合同法、公司法领域法律服务，有很强的责任心，坚
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