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四川-攀枝花经济纠纷1个月前

合同写的只要中途退租就是违约，要扣两个月房租做违约金，但是我现在已经提前一个月通知了房东，我算不算违约呢？

查看姚姝律师的回答

姚姝律师 四川-凉山 四川恒和信（凉山）律师事务所

  • 既然合同约定了中途退租就是违约，那就应当依照合同来办，中途不租了就是违约，是应当承担违约责任的哦。

    1个月前

  • 那违约金为两个月房租会不会高了点，在法律上来说，我是一年的合同

    1个月前

  • 合同法规定违约金由合同双方自由约定，主要不过分高于实际损失的30%就行，很明显你现在中途退租，出租房面临的损失就是剩下租期的租金，我个人认为约定两个月房租违约金不算高的，当然如果到时候对方起诉到法院的话，你也可以主张违约金过高，要求法院调整。

    1个月前

    • 值得一听

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