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你好，我现在买二手房遇到了一些问题，我该怎么办？事情是这样的，2018年12月，在中介的介绍下，看上了一套房，在2018年12月16日签订了购房定金合同，定金5万元付给了卖家，因为卖家没有办理房产证，房子处于抵押状态，在他说签了定金合同后他马上去办理房产证，等了一个多月，他才把房产证办好，但是他迟迟不约我们去解押，到了2019年四月，他说他需要垫资，原来的中介不提供垫资，需要换公司，我们说换公司也可以，但是中介费他承担，他不同意。然后我们提出来换公司的要求，解押当天把过户资料给我们保管，新公司的中介费我们承担，过户后一个月内交出房产权。他还是不同意，现在事情也没有进展，我如何去维护自己的权益？
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
符华展律师，法学学士，毕业于湖北警官学院，现为海南外经律师事
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上海政法学院本科法学学士，从事律师职业3年，曾多次担任集团法
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自执业以来从事多起民商事、行政纠纷以及刑事辩护，均取得良好反
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