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开发商没有五证，之前付了首付买的房子成了烂尾楼，现在开发商说可以迁到另外一个已经建好的小区，但是还是没有五证，并且要求结全款，不能贷款，这种有保障么？如果之后也没有五证，拿不上房本会有影响么？还有如果不要现在的房子，重新去贷款买房子会对之前未开始的贷款有影响么？情况急，在线等
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