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我有一套二手房要卖，成交价格88万。现买家通过中介联系我，需要贷款购买我这套房子，定金5万，首付40万。收到首付款之后我要过户给买家贷款，我怎么在合同内规避过户之后才能收到尾款的风险
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
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昌文君，男，汉族，生于1981年3月，四川师范大学本科毕业，
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南京理工大学英语专业本科，金融专业硕士毕业。毕业后从事金融方
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律所高级合伙人，执业年限20年，专业领域：私募股权投资、企业
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