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您好！请问房产证上是父亲的名字，父亲过世后，没留遗嘱，一直是母亲和弟弟一家共同居住，且一直没有办理过户手续。如果母亲百年之后，弟弟要想取得房屋拥有权（我和妹妹自动放弃继承权），需要什么手续？走什么程序？大约花多少钱（房价按30万算）？如果趁现在母亲尚在，怎样处理最合算？
张军律师 河北-石家庄 河北君和诚律师事务所
张美英律师 天津-河西区 天津澍泽（海口）律师事务所
马振文律师 河南-安阳 河南万昆律师事务所
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邢娈律师从事法律行业十余年，遵循客户至上的原则，严谨的办案风
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