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＋Alex.胜明

浙江-嘉兴房产纠纷1个月前

￥5.00

房屋买卖双方签订的面签合同中规定款清交房，和逾期交房需要支付买家滞纳金条款，但是网签合同中并未约定逾期交房的违约责任。当前卖家以中介拒不退还押金为由，不予交房。中介未退押金是因为卖家户口未清户和物业费未缴纳完毕。面签合同中规定如有争议则到当地仲裁委申请仲裁。买家申请仲裁能胜诉吗？

查看曹东浩律师的回答

曹东浩律师 浙江-嘉兴 浙江康恒律师事务所

  • 需要看你们的合同有没有约定，如果约定清空户口和缴清物业费的，对方构成违约，如果没有则不构成，关键看合同约定

    1个月前

  • 合同对物业费缴清有规定，对户口清户未写明。当前问题是款清未交房，想要申请仲裁要求交房和支付滞纳金。合同约定争议选择仲裁处理

    1个月前

  • 建议你协商一下，对方不交房的原因是什么，协商不成那你可以申请仲裁要求对方交房

    1个月前

  • 已协商，但是协商不成，对方不交房的理由就是要中介先退押金，但是押金是要求卖家物业费和户口清户才能退，对方目前都未完成，所以不能退押金。卖家就以此理由不交房

    1个月前

  • 如果协商不成，只能根据合同约定申请仲裁，具体看合同约定办理

    1个月前

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