您好，请问您是想咨询哪个方面的问题呢？房产纠纷主要包括以下几种类型：

1. 房屋买卖合同纠纷：

• 合同履行纠纷：例如，卖方未按约定时间交付房屋、房屋质量不符合约定、买方未按时支付购房款等。

• 合同效力纠纷：涉及合同是否成立、是否有效以及是否可撤销等问题，例如因欺诈、胁迫等原因签订的合同可能被认定为无效或可撤销。

• 定金纠纷：定金是房产交易中常见的担保方式，定金纠纷主要涉及定金的支付、退还等问题。

• 一房二卖纠纷：卖方将同一套房屋卖给多个买方的行为引发的纠纷。

2. 房屋产权纠纷：

• 房屋权属纠纷：主要涉及房屋的权属确认，包括房屋所有权的归属、共有财产的分割等问题。

• 房屋登记纠纷：涉及房屋登记过程中的问题，如登记错误、遗漏或登记程序不合法等，可能影响到房屋的权属和交易安全。

• 共有房产纠纷：例如，共有房产的份额分配争议、产权登记错误导致的纠纷等。

• 继承权纠纷：因房产继承而引发的纠纷，涉及继承人的资格认定以及遗产份额的合理分配等问题。

3. 房屋租赁纠纷：

• 租金纠纷：如租金未按时支付、租金调整等引发的争议。

• 租赁期限纠纷：涉及租赁期限的确定、续租、退租等问题。

• 房屋维修与保养纠纷：关于房屋维修责任的划分、维修费用的承担等。

• 优先购买权纠纷：因争议房屋存在共同共有、共同使用及承租关系，权利人在出卖房屋时，未正确向共同共有人、共同使用人及承租人行使告知权而引发的纠纷。

4. 房屋抵押、典当纠纷：

• 包括抵押权的设立、实现以及优先受偿等关键环节引发的纠纷。

5. 房屋相邻关系纠纷：

• 主要是因相邻不动产的使用而产生的纠纷，如排水、通行、采光、通风等问题引发的争议。

6. 房屋拆迁纠纷：

• 包括拆迁合法性纠纷，如拆迁是否符合法律规定等。

• 补偿标准与方式纠纷：涉及补偿金额、补偿方式等。

7. 物业管理纠纷：

• 物业服务合同纠纷：涉及物业服务的质量、费用等问题。

• 业主委员会与物业公司之间的纠纷：如业主委员会对物业公司的选聘、解聘等决策过程引发的争议。

8. 其他类型纠纷：

• 房屋赠与、互易纠纷：因房屋赠与、互易行为引发的纠纷。

• 其他因房屋权利义务产生的纠纷