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房屋为房东夫妻共有，但租赁合同上只有房东一方签字，现房东要处分房子，提前要收回，承租人要房东按照合同赔违约金，房东以合同只有一方签字说合同无效，承租人该怎么办？谢谢
孙蕾律师 上海-徐汇区 上海市华诚律师事务所
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王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
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拥有扎实的法律功底，擅长刑事辩护、合同纠纷、离婚纠纷、民间借
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专职律师13年，常年担任国企、私企法律顾问，有丰富的执业经验
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深耕婚姻家事法律服务行业20余年，处理了近千件涉及婚姻家庭、
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