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陕西-西安劳动工伤1个月前

您好，我买了二手房付了2万定金，签了网签合同，现在不想要了，可以退吗

查看孙波律师的回答

孙波律师 陕西-西安 北京市盈科（西安）律师事务所

  • 《中华人民共和国民法典》根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，定金是一种担保方式，用于确保合同的履行。在您已经签订了网签合同并支付了定金的情况下，如果您单方面不想购买该二手房，通常情况下定金是不能退还的，因为这属于您违约。根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权请求返还定金。

    不过，也有一些特殊情况可能导致定金退还：

    • 合同无效或可撤销：例如，如果合同存在欺诈、胁迫、重大误解等情况，您可以请求法院或仲裁机构撤销合同，从而退回定金。

    • 双方协商一致：如果卖方同意退还定金，双方可以协商一致解除合同。

    • 不可抗力因素：如自然灾害、法律政策变动等不可抗力因素导致合同无法履行时，定金可以退还。

    如果您希望尝试退还定金，建议首先与卖方协商，看是否能够达成一致意见。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。在整个过程中，保留好相关证据，如定金收据、合同文件等，以备不时之需。

    1个月前

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