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广东-佛山婚姻家庭7天前

丈夫婚前有一套房，婚后卖掉再买了房，房产证写了两人名字，当时用丈夫名义申请贷款并每月还贷款，妻子没有涉及一分钱，请问这是共同财产吗？离婚怎样分割？

查看黄建宏律师的回答

黄建宏律师 广东-佛山 北京盈科（佛山）律师事务所

  • 这是夫妻共同财产。

    因为婚后购买的房产，房产证写了两人名字，一般视为夫妻双方对房屋产权的共同约定。虽然贷款是以丈夫名义申请和偿还，但这也是在夫妻关系存续期间发生的，根据法律规定，在夫妻关系存续期间购买的房产，即使只有一方还贷，也属于夫妻共同财产。
    在离婚分割时，首先由双方协商处理。协商不成的，一般会考虑双方对房屋的贡献程度等因素。由于房子是婚后购买且写了双方名字，原则上会均等分割。不过，如果能够证明购买房产的资金主要来源于丈夫婚前房产出售所得，法院在分割时可能会根据具体情况，适当考虑这一因素来确定分割比例。

    7天前

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