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请问一下 我租房第一天发现房子里卫生没搞干净，有虫且，我就不想租了，当天就退房，房东要扣我1000我不同意，合同上表明的是如需退房，乙方必须赔偿甲方X个月的房屋租金作为违约金，这个x个月是不是没有法律效应？
张焱律师 北京-朝阳区 北京京禧律师事务所
刘丹律师 广东-深圳 广东俭德律师事务所
杨志发律师 广东-惠州 广东天穗(惠州)律师事务所
自执业以来在纠纷案件处理过程中积累了丰富的实战经验，擅长交通
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山东政法学院民商法学院，法学学士，滨州市优秀诉讼服务工作者，
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贾丽媛律师，山东哲法律师事务所专职律师，山东大学法学本科专业
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