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我出售房屋，总价格60万，约定定金5万，首付10万，买房人在房产过户后要在20日内付完全款，但是时间已经过了一年，买房人入住后装修房屋，房产已经过户，他没有付尾款。他说可以返还房屋，但是定金和首付要推给他，并且要我付装修费
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