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山东-烟台债权债务1个月前

唯一住房抵押贷款逾期后，被银行转让了债权，新债权人起诉法拍了我的唯一住房，在存在抵押债权的情况下，即使我的是唯一住房，也能够申请5－8年的租房补贴吗

查看杨东律师的回答

杨东律师 山东-烟台 山东正昀律师事务所

  • 你好，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条的规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：　　（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；　　（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；　　（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。结合你的情况，如果你不存在前两种情况，同时申请执行人即债权受让人在不提供相应临时房屋给你居住的情况下，可以从房屋的拍卖或者变卖的款项里扣除5到8年的租金。

    1个月前

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