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四川-南充房产纠纷1个月前

你好，我想问下还在按揭买的房加女方名字与不加的区别

查看何光清律师的回答

何光清律师 四川-宜宾 四川竹都律师事务所

  • 还在按揭的房子加女方名字和不加女方名字主要有以下区别：

    加女方名字：

    1. 产权归属：意味着女方成为房屋的共同共有人或按份共有人，对房屋享有一定份额的产权。
    2. 债务责任：在一定程度上，女方可能需要共同承担剩余的按揭贷款债务。
    3. 财产分配：如果未来涉及离婚财产分割，该房屋将作为夫妻共同财产进行分割，女方有权主张相应的份额。

    不加女方名字：

    1. 产权方面：房屋在法律上通常被认定为购买方的个人财产，女方对房屋没有直接的产权份额。
    2. 债务问题：女方一般无需承担按揭贷款的债务。
    3. 离婚分割：在离婚时，该房屋通常会被视为购买方的个人财产，女方可能无权直接要求分割房屋的产权价值，但可能会对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分获得补偿。

    需要注意的是，具体的法律后果和权益分配可能会受到当地法律法规、购房资金来源、婚姻状况等多种因素的影响。

    1个月前

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