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北京-通州区经济纠纷1个月前

¥30.00

自如租房时候,退租时候,一个沙发面出现了破纹,业主要求赔付,拿出4700的17年收据,自如物业交个清单没有这个沙发,然后退租时候,自己定价要求赔付沙发1000,目前需要知道如何定损,赔付标准是否合理,期间我按照业主要求修复破面,她不认可,又要坚持要求自己定价的1000元

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侯军奎律师 北京-朝阳区 北京罗斯律师事务所

  • 您好,首先要按照双方合同约定处理,对于合同没有约定的,按照法律规定处理。其次,就是沙发破纹,是怎么造成的,这要区分是自然损耗破的,还是人为造成的。自然损耗可以不赔,人为造成,则要按约定赔偿。再次,就是赔偿金额,可以恢复原状的回复原状就可以了,无法回复原状的,协商适当赔偿。金额不大的争议,双方各让一步,协商处理,不建议诉讼。

    1个月前

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