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新疆-昌吉房产纠纷7天前

本人在阿里巴巴司法拍卖平台竞拍成功了一处集体土地使用权房屋，因不是村集体成员，法院在拍卖公告没有说明限购群体，仅限村集体成员或本村村民购买等文字说明。因不具备购买资格，向执行法官申请撤销拍卖房产和退还

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李永亮律师 新疆-昌吉 新疆新途律师事务所

  • 在这种情况下，您可以采取以下步骤：

    1. **与执行法官沟通**：首先，您应该与执行法官进行沟通，详细说明您的情况和理由。指出拍卖公告中没有明确说明限购群体的限制，导致您误以为自己有资格参与竞拍。

    2. **书面申请**：向法院提交一份书面申请，要求撤销拍卖结果并退还保证金。在申请中，详细说明您不是村集体成员，且拍卖公告中没有明确说明限购群体的限制，导致您误以为自己有资格参与竞拍。

    3. **提供证据**：提供相关证据证明您不是村集体成员，并且拍卖公告中确实没有说明限购群体的限制。这些证据可以包括您的身份证明、户籍证明等。

    4. **法律咨询**：如果法院拒绝您的申请，您可以咨询专业的律师，了解进一步的法律途径。律师可以帮助您评估案件的法律依据，并提供相应的法律建议。

    5. **投诉和申诉**：如果您认为法院的处理不公正，您可以向上级法院或相关司法部门进行投诉和申诉。

    7天前

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