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山东-烟台婚姻家庭1个月前

你好，我单位和西邻私人户地面落差约2米，中间院墙相隔，私人户依中间院墙而建房屋，前几天雨水较多，导致私人户家里有积水，反映是因我单位院内无排水沟造成的，要求我单位改造排水，请问这合理吗？

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杨东律师 山东-烟台 山东正昀律师事务所

  • 您好，这个问题涉及到几个方面：
    1. 排水系统设计：首先，需要考虑您的单位是否在设计和建设时就考虑到了排水问题，以及排水系统是否符合当地的建筑规范和标准。
    2. 责任归属：如果私人户的积水问题确实是由于您单位的排水系统不完善导致的，那么从道义和可能的法律责任角度，您单位可能需要考虑采取措施改善排水情况。
    3. 相邻权：根据许多地区的法律规定，相邻不动产的所有者或使用者在行使自己的权利时，应当尽量避免对相邻方造成损害。如果私人户的房屋因您单位的排水问题受损，您单位可能需要承担一定的责任。
    4. 协商解决：在确定责任归属之前，最好与私人户进行沟通和协商，看是否能够找到一个双方都能接受的解决方案。
    5. 专业评估：如果双方无法达成一致，可以请专业的建筑师或土木工程师进行现场评估，确定积水的原因和责任方。
    6. 法律途径：如果协商无效，私人户可能会选择通过法律途径解决问题。在这种情况下，您单位可能需要准备诉讼。

    1个月前

  • 律师您好，我单位该区域栽有树木，也无法修建排水沟，多年来一直这样，私人户是前几年才依墙而建房屋。屋内有积水可能是近期雨水多导致地下水增多，是自然地势造成的，即使我单位修建排水沟，最终也不能彻底解决问题，究竟该怎样界定责任、处理问题呢？

    1个月前

  • 您好，如果您确定下雨时贵单位院内的雨水没有流到邻居家，其屋内积水是地下水位升高导致的，那么贵单位无需担责。

    1个月前

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