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陕西-西安房产纠纷1个月前

¥9.90

收到车位后发现顶部有斜梁高度不到两米一,还有一根消防管道高度一米九八,车后备箱无法打开。购买是因地库在建无法现场确认只是根据平面图选的,没有告知我任何隐患。跟开发商协商后说给我更换同层剩余的标准车位,我的车位目前还在还贷款还有一年时间,更换需要注意哪些事项,我害怕最后给我换的自己的利益受损,到最后换的车位买卖不了问题就大了。

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王瑞雪律师 山西-太原 山西君瀚律师事务所

  • 第一,更换前先到现场,去看要更换的车位情况,测量一下数据;第二,确认好车位以后,然后跟开发商把这个合同重新签了,把这个车位予以变更,以免一个车位同时二卖。第三,最后,跟贷款的这个银行去协商一下贷款变更事宜,看他能不能把这个车位进行变更,贷款合同也做一个变更,这块有可能需要开发商协助你。

    1个月前

  • 好的,重新签订购买车位合同,那更换协议内容需要注明哪些东西呢,我觉得是不是得把产权问题讲清楚,使用年限讲清楚,既然不退不补那意思就是用我的车位的钱款来抵消新车位的费用,这个应该在协议里具体如何体现呢,开发商意思就是让我带上购买车位的合同,收据,还有身份证去填个更换单就结束了,我觉得这太草率了。目前开发商很难见到人,银行贷款变更我感觉很难。

    1个月前

  • 如果对方只给出具更换单,那么你要注意以下几点事项,第一,更换单上有原先的车位以及现在车位的变更信息,第二,有开发商的公章与经办人签字日期等,第三,需要保留好原来的合同,需要与更换单一并使用。

    1个月前

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