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广东-广州房产纠纷1个月前

￥9.90

你好，我的租房合同两年期满后，后面只是在微信说续住一年，现在离到期还有两个月，有事提前退租，房东不给押金对吗？

查看黄建宏律师的回答

黄建宏律师 广东-佛山 北京盈科（佛山）律师事务所

  • 这种情况下房东不给押金的做法不一定完全合理。虽然双方续租时只是通过微信交流约定续住一年，但这在一定程度上也构成了有效的租赁约定。

    然而，提前退租是否能够退还押金，通常需要考虑以下几个因素：

    1. 微信约定中是否有关于提前退租的相关条款和处理方式。
    2. 提前退租的原因是否属于不可抗力或其他特殊、合理的情况。

    如果微信约定中没有明确提及提前退租的处理方式，并且提前退租并非由于租户自身的过错或不合理原因导致，那么房东完全扣留押金可能不太公平。租户可以与房东协商，争取退还部分押金。

    1个月前

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