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黑龙江-齐齐哈尔房产纠纷1个月前

￥19.90

买房定金交了贷款房屋买卖合同已签好 对方由于家里母亲没相中所以违约了 现在要返还定金 理由是贷款审批对方不合格

查看李娜律师的回答

李娜律师 黑龙江-齐齐哈尔 黑龙江广久律师事务所

  • 在交了定金并签订了购房合同的情况下，如果对方违约，根据相关法律规定，您可以不返还对方定金。这是因为定金合同自定金交付之日起生效，定金的数额一般由双方自行约定，但不得超过标的的百分之二十，超过部分无效，支付定金一方违约不能收回定金。此外，购房意向书或购房认定书虽然只是双方就购买房屋达成的一种意向性协议，但在定金纠纷中，这些文件可以作为证据向法院提交。如果双方发生纠纷，您可以根据购房意向书的约定向相关仲裁机构提出仲裁或向相关法院提出诉讼，以达到解决纠纷的目的。

    1个月前

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