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贵州-遵义房产纠纷1个月前

￥9.90

我于3月租下这间房，房东当时说签一年的合同是没有影响的，现在因为工作原因退租，房东要求我转租后才能退还我押金。如果到下个月交房租时间没有转租出去要求我正常支付房租，请问这个合理吗，我应该怎么样去处理

查看谢未蓝律师的回答

谢未蓝律师 贵州-遵义 贵州正柯律师事务所

  • 那要看你们合同怎么约定的，能不能提前解除租房合同，如果没有约定可以提前解除合同，那你们协商让你转租出去退押金也不是不行，他也可以要求你继续履行嘛，如果你们没有约定可以提前解除合同，那你要提前退租就是你违约嘛，押金不多就算了

    1个月前

  • 这下面是关于退租这一块的 押金金额是3k

    租凭期间如合同未到期退房时，乙方所交押金作为违约金不予退回。如乙方私自转租及合租而出现的事故及各类问题由乙方承担一切后果。乙方应自觉遵守相关法律法规，爱护并正确使用房间及内部设施，如有损坏甲方的门、窗、墙、供电供水及家电设施等按价赔偿。乙方在房间居住过程中不得打钉，粘墙，污染等，损坏按轻重做出赔偿或自行修理更换；乙方不得私自乱拉乱改电线，严禁使用不合格电器，正确使用家电家具，热水器在使用时应断电。严禁携带有毒、有害、易燃易爆及化学危险品进入房间。
    乙方在合同到期如需办理退房手续，必须提前三十天提交书面申请通知甲方，否则扣除一个月房租。合同到期逾期退房每天按一百元计算，逾期三天不退房自动续租半年。房间收取家电维修费300元（备注：如房客不需要此服务直接写出来，后期房间家电等出现故障需自费维修）人为损坏照价赔偿：退房清洁费200元（备注：乙方自行清洁干净则不收取），经甲方检查后凭合同及押金收据办理，否则押金不退。租赁期内乙方未违反合同情况下甲方不得要求乙方退租，否则双倍退还乙方所交押金。

    1个月前

  • 那就不能提前退了哦，否则你违约，他押金可以不退

    1个月前

  • 好的，谢谢

    1个月前

  • 长个教训嘛，以后租多久就签多久，合同一定看清楚再签，口头上说的东西后面都没用，不认账了没办法。你这个可以想办法转租出去嘛，押金三千也不少

    1个月前

    • 值得一听

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