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我想问下,我名下有一套没有房产证的按揭贷房,但是4年前我卖给别人了当初卖给他时说好剩下的贷款是对方每个月28号之前要回到我们当时说好的卡里的,还有对方压了我一万块钱,说以后办房产证的时候叫我协助他办好了在还我,现在对方找我说可以办理房产证了要我去签字,我说签字可以但是要把压在哪里的1万元要先还我对方不肯现在我们出现了一点纠纷,对方现在也停止还款了我现在怎么办要
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