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天津-静海县房产纠纷1个月前

房屋纠纷，小产权房屋纠纷，现在不想买了，我认定金，对方迟迟不肯退换其他的钱

查看李云龙律师的回答

李云龙律师 天津-和平区 北京盈科（天津）律师事务所

  • 如果你已经支付了定金，但因为各种原因不想购买小产权房，而对方又不肯退还定金，你可以考虑采取以下措施：

    1. 仔细查看合同条款：首先，你需要仔细查看购房合同中的条款，特别是关于定金退还的条款。如果合同中明确规定了定金退还的条件和方式，你可以根据合同条款要求对方退还定金。

    2. 与对方协商：如果合同中没有明确规定定金退还的条款，或者规定不明确，你可以与对方进行协商，尝试达成双方都能接受的解决方案。你可以向对方说明自己不再购买房屋的原因，并请求对方退还定金。在协商过程中，要保持冷静、理性，避免情绪化的言辞和行为。

    3. 寻求法律帮助：如果协商无果，你可以寻求法律帮助。你可以咨询专业律师，了解自己的权益和风险，并采取相应的法律措施。根据《合同法》的规定，如果双方未能就合同履行达成一致，当事人可以解除合同。如果你已经支付了定金，但对方未能按照合同约定履行义务，你可以要求解除合同并退还定金。

    需要注意的是，小产权房存在很大的法律风险，处理小产权房纠纷需要谨慎对待。在购买房产时，应当选择具备合法产权的房屋，以避免不必要的麻烦和损失。

    1个月前

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