朱德梅律师解答了房东与管房人签订的房屋租赁合同在今年1月...问题，免费收听语音答案_法妞问答

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山东-济南房产纠纷1个月前

房东与管房人签订的房屋租赁合同在今年1月31日已到期，准备涨价另租。但因管房人和租客存在经济纠纷，租客不肯退房，至今无法正常收回房子，这种情况涉嫌违反你哪些法条、怎么解决呢

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朱德梅律师 山东-济南 山东泉泽律师事务所

根据您的描述，你和管房人之间的租赁合同在1月31日已到期，管房人和租客之间的租赁合同期限不能超过1月31日的期限，超过期限的部分对您无效，但是您和管房人之间另有约定的话除外。根据民法典第717条的法律规定，管房人和租客人之间的经济纠纷与您无关，处理方案:1.先和管房人之间协商解决你的房租损失问题；2.可以要求租客腾房；3.通过法律的诉讼途径维护自身合法权益。

1个月前

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