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房屋转让协议，原业主原房主先贷款后卖房，隐瞒银行贷款的事实把房(经适房)买给我，收我房款期间，没提供离婚协议，诱导我交钱办房产证，现在证满两年，我要求过户，从去年以各种方式推脱没时间给我过户，我请委托时才知道他在卖房给我之前有贷款抵押性质，怎么办
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