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北京-平谷区房产纠纷1个月前

您好，购房合同上所有权者写说明，证明房子归属于领实际居住者，怎么写？

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高博律师 北京-朝阳区 北京恒都律师事务所

购房合同是根据《中华人民共和国民法典》等法律法规制定的，用于明确买卖双方权利义务的法律文件。在购房合同上，所有权者通常是指房屋的实际购买人或产权人。

如果你希望在购房合同上写一个说明，以证明房子归实际居住者所有，你可以考虑以下内容：

1. 说明的标题：可以使用类似"房屋所有权说明"或"关于房屋实际居住者的所有权声明"的标题，以明确说明的主题。
2. 当事人信息：在说明中，应包含购房合同中买卖双方的姓名、身份证号码或其他身份识别信息。
3. 所有权声明：明确指出房子的实际居住者对房屋拥有所有权，可以使用类似"实际居住者对该房屋拥有完全的所有权"或"该房屋的实际所有权归实际居住者所有"的表述。
4. 相关依据：如果有任何法律文件、协议或其他证据可以支持实际居住者对房屋的所有权，你可以在说明中提及并附上相关文件的副本。
5. 日期和签名：在说明的结尾，应注明撰写日期，并由买卖双方签名确认。

请注意，购房合同的具体条款和格式可能因地区、法律要求或具体情况而有所不同。在编写所有权说明之前，建议你咨询专业的法律顾问或房地产律师，以确保你的说明符合法律要求，并能够有效地保护你的权益。

此外，如果你想要更正式和法律效力更强的证明，你可能需要考虑办理房屋产权过户手续，将房屋的所有权正式转移给实际居住者。这需要按照当地房地产管理部门的规定和程序进行办理。

1个月前