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天津-和平区房产纠纷1个月前

家人租商铺付了一万订金，现在不想租了，转让人一分不愿意退可以起诉成功吗，微信转账后转让人发了一段话
(收你订金一万元整，下欠5.2万元整，本房子如果房东不让做餐饮，我退回一万元，其他之外订金不退还)

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迪娜热律师 天津-河西区 天津东方律师事务所

定金是不予退还的。根据法律规定,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,就可以避免交付定金又反悔的事情发生。但是，如果该商铺是禁止转租的,转租后合同无效，这样可以要回定金。

1个月前

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