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河南-三门峡房产纠纷1个月前

你好，农村宅基地，本村人能买卖吗？

查看何明远律师的回答

何明远律师 河南-三门峡 河南崤山律师事务所

  • 农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：
    1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;
    2、转让人与受让人同为本村村民;
    3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;
    4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。

    1个月前

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