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天津-河西区房产纠纷1个月前

请问您如租商铺到期不搬怎么办？谢谢

查看李铁燕律师的回答

李铁燕律师 天津-和平区 北京盈科（天津）律师事务所

  • 您好，根据您的描述，若双方房屋租赁合同已到期，且未达成续租合意的，出租方有权请求承租人在合理期限内搬离该房屋。首先发给承租人书面通知，要求其限时交还房屋，如果对方拒不接受，出租方可以向法院起诉，要求承租人搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费(可以以前双方约定的租金标准进行计算)，并可要求承租人承担相应的违约责任。如果法院判决后，承租人仍不自觉履行判决，拒不搬出的，出租人可以向法院申请强制执行。如果您还有别的疑问，可以留下您的联系方式，我们可以在电话中沟通案件细节，维护您的合法权益。
    相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

    1个月前

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