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北京-东城区婚姻家庭1个月前

你好父母去世房产继承，公证咨询

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刘伟鸣律师 北京-朝阳区 北京恒圣律师事务所

您好，父母过世房产继承公证的流程如下：
1、到公证机构提出申请，填写《公证申请表》
2、提交证明材料
1)法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。
2)在被继承人(死者)户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。
3)遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。
4)亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。
3、公证员审核材料
4、领取遗产继承公证书
二、遗产房过户通常需要哪些材料?
1、《房地产登记申请书》原件
2、身份证明复印件
3、房地产权证书原件
4、继承权公证文书或者遗嘱公证书
5、接受遗赠公证书原件
6、契税完税凭证原件
三、房产继承公证的收费标准是怎么规定的?
从《关于调整公证服务收费标准的通知》中的规定来看，证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额的2%收取，最低收取200元。
另外，对公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10%的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案。
四、遗产房屋过户流程是怎么规定的?
1、办理被继承人的死亡证明
2、房产评估
3、办理继承公证
到公证处办理继承公证。
收费情况：继承公证费是评估价的2%。
4、到房管局办理继承登记，公证书直接交房管局。
收费情况：其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗继承登记200元。
5、出新房产证
遗产房的继承公证完全是自愿的，主要是身为子女需要了解清楚一点，如果本人不是独生子，父母的父母也都在世的情况下，本人并不是唯一的法定继承人，如果不能提供自己是房子的继承人的相关证据，公证机构不会出公证书。

1个月前