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天津-红桥区房产纠纷1个月前

我这里收到了物业的律师函,信息是这样的我拖欠了一年多的物业费 费用是2000元左右. 一是我现在住的比较远不方便去.二是主要因为物业的不作为.楼道广告满墙飞,电梯经常故障,楼道卫生不管还有很多蟑螂,还有安全隐患,进入小区的门禁一直没用过,什么人都可以进入,电梯总有一个是可以按上楼的,因此有一天半夜有人按了我的密码锁,但由于我没睡觉,把外面的人给吓走了,消防不确定,小区绿化很差 还经常停水停电.

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邢娈律师 天津-南开区 天津茂驰律师事务所

  • 您好!根据《民法典》第二百七十三条的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。对于物业公司管理中存在的问题,可通过业主大会或业主委员会解决。鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主,如果物业公司服务差、不作为,导致业主与物业公司有纠纷时,业主要及时向业主委员会反映诉求,没有成立业主委员会的要积极与当地有关部门沟通,可以起诉物业公司。

    1个月前

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