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上海-奉贤区婚姻家庭1个月前

你好，我是婚前个人首付买房，且银行有贷款。婚后办理的房产证，如果加上老婆名字，万一后期婚姻出现变故，是如果瓜分

查看思佳律师的回答

思佳律师 上海-黄浦区 上海富誉律师事务所

  • 【最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)】
    　　第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

    　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

    1个月前

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