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朋友现在准备卖房，但当时买房时有100万的银行贷款。现在要在外借钱先还清银行贷款，朋友要用我的房产做担保借钱。如果朋友还不出借的钱，请问我会承担什么风险?怎样规避我的风险?房产担保和房产抵押有什么不同?谢谢指导!
王涛律师 山东-青岛 山东运策律师事务所
董建春律师 山东-菏泽 山东天清律师事务所
高景文律师 北京-东城区 北京正公律师事务所
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徐涛律师，民盟盟员，自执业以来，在中国人民财产保险公司、中国
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安徽大学法律本科毕业，从事法律工作五年，在芜湖执业，擅长民商
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柯军，毕业于安徽大学法学专业，曾任职于公安机关从事警察工作。
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