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山东-济南房产纠纷1个月前

您好，请问，我在河北有套房子，没有入住过，没交物业费被起诉，我怎么实行自己的权利，来抗辩，或者有什么对策

查看徐强律师的回答

徐强律师 山东-济南 山东圣宏（莱芜）律师事务所

你不能以未入住抗辩物业费缴纳，但空置房可以少交物业费。《民法典》第944条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
　　业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

1个月前

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