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我去年10月份把房子卖掉了,买方给了我5万定金,由于疫情原因没有及时过户,买方没地方住,让她们提前入住了,我冬天刮西北风把外墙体,外立面吹的脱落了,多次找政府物业无人管,现在买方以墙体脱落以由,拖着不过户,已经过了合同规定的日期,这种情况买方算不算违约呢
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