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房子的户名是我外公已去世,由我母亲和小姨继承,有手续,现在我母亲也去世了,我们现在房子的总面积是503平方,我家人口是我父亲,还有我和妻子一个小孩,拆迁办现在有两个方案给我选择一个是按国有土地拆迁一个是按集体土地拆迁,请问我该怎么选择?我家现在还有一处2层楼是原来老房子的厨房翻盖的,拆迁办一直以违建算,但是我有合法手续证明这个房子是我外公赠予给我母亲结婚的,翻盖钱是我父亲出的,我应该怎么维权?麻烦您帮忙解答谢谢
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