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6年前由于家庭困难,我父亲向村里申请一间宅基地买卖使用权(当时村里共申请了200多间宅基地),一共交易金额85200元,当时购买方帮我父亲向村里支付30000元土地回收补偿款(耕地)和15200元订金,但是由于宅基地申请比较多,国土局一直没有批复一拖就是6年,直到上个月村里贴出公告国土局初步批复87间宅基地,我父亲有一间(目前还没有正式拿到宅基地),现在我家庭情况好转,能否反悔当时的买卖,要回宅基地,退还购买方30000元土地回收补偿款(耕地)和15200元订金。如果购买方向法院起诉的话,是否能胜诉,当年买卖是口头约定,剩下的40000元购买款也一直没有支付。
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