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湖北-武汉房产纠纷1个月前

本人2021.9购买位于武汉阳逻万达御江二期房产，交付时间为2023.3.30，现已逾期且开发商长期停工，目前为止房价近乎腰斩且尚未开工，可否进行诉讼申请退房退款

查看李军律师团队的回答

李军律师团队 湖北-武汉 北京盈科（武汉）律师事务所

  • 当事人是否可以单方解除商品房买卖合同，需要首先考虑合同的约定，如果合同约定在确定的交房期内过分迟延，通常合同会约定合同解除权的行使期限，你需要关注这个时间，如果超出了这个期限，没有申请解除合同，那么你的权利是收取合同约定的违约金，而要求继续交房。

    对于你说的这种情况，经验性的判断是，你可能需要在合同约定的期限之内，通过诉讼程序来行使合同解除权。

    祝你好运！

    1个月前

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