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我租的商铺转让给a，当时和a说的是半年一付房租a给我交了2万块的钱。但是原房东说如果转租给a的话，要一次性付一年的房租。A不同意。A不愿意再接我这个转让的店铺了，想让我把两万块钱退还。我应该退还吗？在此过程中我歇业了三天并且把店内的所有东西都搬走了，这个损失应该由谁承担？我可以不退给a的2万块钱吗？或者说少退一部分。
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