父母离婚后,赠与孩子的房产能否抵押?
抵押担保
吉林-长春
2023-02-06
我爸妈离婚了,想把房子赠与我,但是我爷爷奶奶害怕,双方以后会有矛盾后争夺,我想问一下我未成年现在16岁房子可以过户给我吗,过户后我爸妈还可不可以进行分割,抵押或者拍卖,
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房子可以过户给小孩。如爸妈作为房产权利人都同意,并办理过户登记手续即可,房产可以登记在你名下。过户后,在你未满18周岁之前,父母不能随意处理你名下的房产,比如抵押、出售等行为。即使父母做生意缺钱,也不得对房屋进行抵押贷款。除非是为了未成年子女的利益,比如未成年子女的医疗需要大额花费等。等你满18周岁了,法律上对自己名下财产享有自由处分权。
2023-02-06 08:42:23
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