您好,欢迎来到法妞问答 免费注册 登陆

首页 免费法律咨询 发咨询 找律师 电话咨询 精选文章 法律常识 法律专题

手机网站 微信咨询 全国客服热线:400-618-8116

免费法律咨询 >>  法律常识 >>  房产纠纷 >>  房屋租赁合同应当包括哪些内容,怎么规定的?

房屋租赁合同应当包括哪些内容,怎么规定的?
来源:法妞问答 时间:2020年11月10日 有法律问题怎么办?找专业律师来帮忙!点击发布咨询
房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用,承租人按照约定交付租金的合同。租赁合同中约定了出租人和承租人双方的权利和义务,那么房屋租赁合同应当包括哪些内容,怎么规定的?

房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用,承租人按照约定交付租金的合同。租赁合同中约定了出租人和承租人双方的权利和义务,那么房屋租赁合同应当包括哪些内容,怎么规定的?

网友咨询:

房屋租赁合同应当包括哪些内容,怎么规定的?

辽宁联胜律师事务所田飞律师解答:

根据《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任;

(十)其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

辽宁联胜律师事务所田飞律师解析:

综合相关法律、法规、规章的规定,合同解除条件包括以下几个方面:

1、不定期租赁合同,双方当事人随时可以解除合同;

2、承租人擅自转租房屋的,出租人可以解除合同;

3、承租人擅自改变房屋租赁用途的,出租人可以解除合同;

4、承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的,出租人可以解除合同;

5、承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的,出租人可以解除合同;

6、承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的,出租人可以解除合同;

7、因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损,不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;

8、租赁房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可解除合同。

田飞律师,毕业于辽宁大学律师,提供专业的法律服务是我律师执业的最高要求!提供法律服务的范围包括:房产纠纷,合同纠纷,婚姻继承,交通事故,劳动争议,借贷,工程,刑事辩护等,合同起草,谈判等非诉讼业务!

友情提示:有类似法律问题可直接向专业律师发布在线咨询

免责声明
本站部分转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!
关键词: 房屋租赁合同应当包括哪些内容  怎么规定的  房产  
分享
15万在线律师快速解决法律问题
房屋租赁合同应当包括哪些内容相关咨询

您好,我借贷的中银消费金融,想协商还款,他们说没有协商。非让我一次性还清。本金一万,利息快两千了。我这逾期三个月了,一天
1人已回答
在万达普惠上借款了一万元客服说银行卡输错了钱被冻结了要我交5000元然后下款15000或者直接去广州公司处理,我拒绝了就
3人已回答
我想问一下网贷的利息到底怎么算啊!是按照irr的计算方式吗?
¥9.90  4人已回答
我在网上订了拍婚纱照的,交了定金,但我签字,只有收款方签了字,开了个单子,上面写着定金,请问这个可以退吗?
3人已回答
您好,我借贷的中银消费金融,想协商还款,他们说没有协商。非让我一次性还清。本金一万,利息快两千了。我这逾期三个月了,一天
1人已回答
签了装修合同,报价单也签字了,装修完了嫌贵了不付款,说高于市场价怎么办
3人已回答
我们跟中介没有协议,只有一张没盖章的收据,就是代收转让费的收据。
2人已回答
您好 我那个去起诉他是两边车商一起起诉吗 需要请律师吗 我只有个贷款合同 还有就是交首付款的收据
3人已回答
在普惠快信分期了一个手机1988,分12期还,本金已还完,但是还有四期没有还完,利息太多了,算下来有四千多了,这几天天天
4人已回答
购房合同房款和实际不一致,购房合同的房款高于实际房款,这样有问题吗
1人已回答
问题还没有解决?快速找专业律师来帮您!无须注册,30秒快速发布,3分钟100%专业律师解答!

客服热线:400-618-8116

微信扫一扫「法妞问答」立即开启语音咨询

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址:济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

Copyright 2025 faniuwenda.com All Rights Reserved.

网站备案:鲁ICP备16004136号-2   增值电信业务经营许可证(鲁B2-20220269)

问题没解决?马上咨询在线专业律师,10763 位律师在线 3 分钟快速回复! 立即咨询