你不要忘了有些事情不是国家说了算的，国家也希望大家都成为富翁但能说了算吗？就像以前的日本房产危机好像日本也不希望出现吧？为啥最后出现这种情况了？因为这个不是受某些东西控制的。

自己根据自己情况嘛，需要换了根据自己经济条件，管他涨跌呢反正自己住。炒房的就没必要了肯定在高位。

房屋交易量肯定是要下跌的，因为购买房屋的需求高潮已经过去了。但是房价是不会暴跌的！首先是政府调控力度大，如果房价暴跌，土地，税收，银行等部门会失去控制，帶来灾难性的后果。但是也不会暴涨了，稳中微涨，涨幅也不会很大。

我01年的时候，花了十万吧，在我所在的城市近郊，买了一个小产权的房子，13年拆迁给了一百万，我花了五十万，又买了个住宅，现在还能卖一百万，我不是想喷，这么多年来，也就是房子算是给我带来一定的收益，我不知道除了房子中国老百姓，啥还能保值。

2019年开始，房价一定会下跌。而且会一直跌下去。具体每年跌多少，这个谁也说不准。但是从经济状况来讲，不容乐观。我在珠三角这边，现在很多中小企业都经营困难，外资企业外迁，工资水平远远落后于房价的涨幅。2016年下半年到2018年买房的人，都会被高位套牢。现在很多企业都在裁员，很多人奖金等收入会减少。很多人面临断供风险。断供是绞杀房地产的杀手锏。其实，房地产熄火对我国经济转型会有定心丸的作用。炒房不能兴国，实业才是真发展。崇尚科技，崇尚工匠精神，崇尚劳动致富，崇尚知识的力量，才能实现国家的繁荣富强。祝福国家越来越好。