已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

未经登记的地役权变更、转让或者消灭的，无需办理变更登记或者注销登记。

地役权，是指在他人的不动产之上按照合同约定，设立他人的不动产，以提高自己的不动产效益的用益物权。

设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）供役地和需役地的位置；

（三）利用目的和方法；

（四）地役权期限；

（五）费用及其支付方式；

（六）解决争议的方法。

地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

土地上已经设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

【法律依据】

《民法典》第三百八十五条，已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。