二手房买卖合同中的必备条款有以下内容：

1、出卖人和买受人的名称或者姓名和住所；

2、房屋信息，包括位置、装修及附属设施；

3、房屋质量、价款；

4、履行期限；

5、履行地点和方式；

6、检验标准和方法；

7、违约责任；

8、解决争议的方式等。

房屋买卖合同不能有以下几种情形，否则合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

如果房屋买卖合同发生纠纷的，可以通过以下方式解决纠纷：

1、双方当事人在签订合同时，双方有约定仲裁协议的，当事人可以向仲裁委员会提请仲裁；

2、双方当事人在签订合同时，未约定仲裁协议的，当事人不能向仲裁委员会申请仲裁，双方因合同发生纠纷后，当事人只能向人民法院提起民事诉讼，请求人民法院作出相应判决。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。