无产权证的房屋不能抵押，但是如果是按揭的房产，暂时没有房产证的，可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料后，再向银行申请抵押贷款的。

【法律依据】

《民法典》第三百九十四条，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。