所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。

房产证办理流程：

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》

3、拿测绘图（表）

4、领取相关文件

5、缴纳公共维修基金、契税

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

法律依据：《房屋登记办法》第二十五条：房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。