民法典实施后哪些财产不可用于抵押？

抵押就是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为，可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。那么，民法典实施后哪些财产不可用于抵押呢?

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条【禁止抵押的财产范围】下列财产不得抵押：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

民间借贷房产证两个人名字可以抵押吗?

民间借贷房产证两个人名字可以抵押。房产证两个人名字说明这套房产是两个人公有的房产。属于房产的公有人要同时同意抵押贷款，一同签署抵押贷款合同就可以了。借款人是没有限制的可以是一个人，两个人都可以，抵押人是房产的所有公有人。手续和一般的贷款没有区别，还是借款人和抵押人的身份证明(身份证，户口本，结婚证)借款人的收入证明，营业执照副本及对应的工资收入流水，所抵押的房本，贷款的用途资料。到银行或中介机构签署贷款合同及资料即可。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

抵押很多时候出现在借贷关系中，最常见的抵押，就是在按揭贷款买房的时候，往往银行方面会要求以新购买的房屋作为抵押物，提供相应的抵押担保。而之后，银行也会按照规定办理房屋的抵押登记手续，以此来保证自身权益，减少出现二次抵押的情况，给自身造成影响。除此之外，有些时候民间借贷中，出借人为了避免出现欠债不还的情况，也有可能要借款人提供抵押或者其他担保。那么这个时候就要注意了，有一些财产是明确规定不得抵押的，若是使用这些财产进行抵押，那么就会导致抵押无效。