一般来说，仅凭购房合同是不能迁户口的，要等房产证下来才能办理。

根据相关法律规定，凡在市区购买房屋，以及自建私房或其他原因拥有房产，

同时具备稳定生活来源，要求迁移户口的，凭《房产证》、迁移人员的户籍证明、

房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明（包括营业执照、单位核章的工资单等），

到户口所在地派出所申请，派出所调查核实后，经分局审核，报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。

按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。然后按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。